Skip to content

Млн руб за двушку

Жилье  в Люберцах — промышленной окраине Москвы, в 3 км к юго-востоку от МКАД, - стоит дороже  чем  в Химках,  Балашихе, Мытищах и Красногорске. Вписаться в 5 млн руб за двушку руб.

Но мы решили, что  должны все же  посмотреть, что предлагает здешний рынок жилья экономкласса, ибо эта крупная агломерация в 172 тыс. Город, известный на всю страну люберецкой ОПГ, вертолетным заводом им. Камова и авторынком, выглядит не очень красиво. В центре заброшенный завод, в спальных районах нет деревьев. Радуют глаз панельки, выкрашенные в кислотные цвета.

И все бы ничего, Москва на окраинах не сильно лучше, но по ночам здесь часто появляется отравляющий химический запах, жалуются новоселы на форумах. Итоговая цена - 5,56  млн руб. Этот новый  микрорайон на 1,037 млн кв. Наш   25-этажный корпус новой серии П44 - ТМ облицован кирпичом.

Он полностью построен, госкомиссия — во 2 квартале 2012 года. Квартиры здесь сдаются с ровными стенами, потолком, полом, ванной с кафелем и розетками. Это радует, можно немного сэкономить на ремонте. Поскольку дом уже построен, ЖСК — не такая большая неприятность. К тому же банки не отказываются давать ипотеку и при таком договоре, и цена на квартиру не увеличивается в отличие от  предложений других продавцов.

Меж тем, «однушки» уже все проданы, и «двушек» осталось немного. Доехать до «Красной горки» можно  за 15 минут от  станции метро «Выхино» на маршрутке или автобусе или на скоростной электричке от Казанского железнодорожного вокзала. Вывод: устраивает все, кроме цены - дороговато. Итоговая цена  — 5,878  млн руб.

Этот жилой комплекс отличается от домов ПИКа и ДСК-1 не только своим претенциозным названием, но и качеством. Дома здесь не панельные, а монолитно-кирпичные, и  помимо традиционных  паркинга, магазинов, больниц, здесь будет и  физкультурно-оздоровительный комплекс с первым в городе бассейном. 22-23- этажный комплекс проектировало бюро «Остоженка». Большая «однушка» в 52,2 кв. Правда, кухня получается совмещенной с одной из комнат, но это совсем неплохо. Впрочем, посмотреть это пока можно только в плане, показы начнутся только через два месяца. Инвестор проекта - «Сити-XXI век»,  больше известная как крупный продавец недвижимости.

Для компании — это второй проект, первый был в Строгино. Ну, и наконец, что приятно, отличает компанию «Сити-XXI век» от многих прочих риелторов — представитель на стройке — очень вежливый, интеллигентный человек. Он охотно отвечает на все вопросы,  в его вагончике очень опрятно, перед посетителями стоит тарелочка с леденцами. Вывод: отличное предложение, жаль, что выходит за рамки бюджета. Итоговая цена — 6,005 млн руб. 17- этажный монолитно- кирпичный жилой дом строит подмосковная компания  «Веста СФ».